Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Mieszkanie z zasobów TBS

[email protected]
Mam zamiar starać się o mieszkanie z zasobów TBS miejskich w Gdańsku. Czy dobrze zrozumiałam, że jeden z warunków to nieposiadanie prawa własności do nieruchomości na terenie Polski oraz to, że nie jestem członkiem ...

Mam zamiar starać się o mieszkanie z zasobów TBS miejskich w Gdańsku. Czy dobrze zrozumiałam, że jeden z warunków to nieposiadanie prawa własności do nieruchomości na terenie Polski oraz to, że nie jestem członkiem spółdzielni na terenie kraju? Co z zameldowaniem – stały meldunek mam poza Gdańskiem.

Przedmiotem działania towarzystw budownictwa społecznego jest budowanie domów mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu.
Warunki, jakie spełniać musi osoba fizyczna ubiegająca się o mieszkanie z zasobów towarzystwa budownictwa społecznego przedstawiono w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. 1995 nr 133 poz. 654). Zgodnie z art. 30 w/w ustawy TBS może wynająć lokal mieszkalny, jeżeli:
1) osoba fizyczna oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania, w dniu objęcia lokalu, nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości,
2) dochód gospodarstwa domowego, w dniu zawarcia umowy najmu, nie przekracza 1,3 przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w danym województwie, ogłoszonego przed dniem zawarcia umowy najmu, więcej niż:
a) o 20% w jednoosobowym gospodarstwie domowym,
b) o 80% w dwuosobowym gospodarstwie domowym,
c) o dalsze 40% na każdą dodatkową osobę w gospodarstwie domowym o większej liczbie osób.
Możliwe jest wynajęcie przez TBS lokalu mieszkalnego również osobie posiadającej
tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości lub osobie wchodzącej w skład gospodarstwa domowego, którego członek posiada tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości. W w/w sytuacji osoba ubiegająca się o najem lokalu będzie musiała udowodnić, że zmiana miejsca zamieszkania związana jest z podjęciem przez członka gospodarstwa domowego pracy w pobliżu miejsca położenia zasobów towarzystwa, w których znajduje się lokal, o którego wynajem się ubiega.
Najemca lub osoba ubiegająca się o najem lokalu mieszkalnego jest obowiązana, na żądanie towarzystwa, przedstawić zaświadczenie właściwego miejscowo urzędu skarbowego o wysokości dochodów uzyskanych przez tę osobę oraz osoby zgłoszone przez nią do wspólnego zamieszkania.
Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, którego stu procentowym właścicielem jest Gmina Miasta Gdańsk (podobnie jak TBS „Motława sp. z. o. o.) wprowadza dodatkowy wymóg posiadania zameldowania (wystarczy tymczasowego) albo wykonywania pracy na terytorium gminy. Spełnienie tego warunku nie jest konieczne, gdy staramy się o lokal mieszkalny z zasobów Ogólnopolskiego TBS Oddział w Gdańsku (gmina nie ma w nim udziałów).
Więcej informacji można znaleźć w cytowanej wyżej ustawie, uchwale Rady Miasta Gdańska 22/651/04 z dn. 25 marca 2005r. oraz regulaminach poszczególnych TBS.

Na pytania Internautów odpowiada Łukasz Berg z Kancelarii Adwokackiej Adwokata Tomasza Posadzkiego w Gdańsku.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Krokusy w Tatrach. W tym roku bardzo szybko

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na pomorskie.naszemiasto.pl Nasze Miasto